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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产贷款方案：房产商务活动贷款,适用现房抵押大额购物贷款,抵押房屋创业贷款,商品住宅抵押经营贷款,自建购房合同贷款等
3）解决异议,面签
4）收集杭州房产贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察杭州房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行杭州房产贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产贷款,贷后处理
公司以杭州房产作为抵押物贷款,需要提交的材料有:营业执照,公章,章程,经营许可证,公司流水,营业执照等,资料真实有效,齐全.可申请抵押小产权房产教育贷款,抵押商住两用现房创业贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,商住两用住宅抵押资金周转贷款,抵押房本生意贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请..
杭州住房抵押借资,适用房产抵押教育贷款,小产权房子生意贷款,适用房屋抵押应急贷款,商住两用住房抵押周转贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等需要的住房借资材料：
1、杭州非银机构的住房借资需要准备的材料：身份证、住房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性住房借资需要准备的材料：身份证,婚姻材料,住房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借资合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用住房证,资产证明.
3、办理银行消费类住房借资需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、杭州住房不动产权证、备用住房借资材料.
房来房往,钱来钱满.抵押商住房产教育贷款,企业现房创业贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,还有如抵押公司住宅生活支出贷款,抵押企业房本生活支出贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）杭州房产证抵押贷款专注未来,杭州贷动新资源,服务好.
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杭州按揭房二抵,抵押农村自建房产大额购物贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,房屋抵押出国留学贷款,商住两用住宅大额购物贷款,抵押小产权购房合同贷款等要求：
1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:杭州人士,可受理全国房子抵押借款订单,可安排杭州就近办理；
3.房子要求：杭州房子,房子过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
很多借款人认为只要自己去杭州银行就可以办理分期现房抵押大额购物贷款,个人房屋建筑装修贷款,安置住宅助学贷款等贷款,殊不知杭州住房抵押贷款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.